寰遊葡萄牙-購房移民

2017.10.03

趨勢分析

購房情報

　　投資移民葡萄牙，可選擇購買50萬歐元房地產，或是35萬歐元的老屋重建。其中，以50萬歐元來說，可購買單套或是多套（只要加起來有50萬歐元即可）。而35萬歐元老屋重建計畫，其中也包含了裝修費、地權等。

　　葡萄牙在近幾年，觀光、旅遊相當發達，若購買在像是里斯本或是波爾圖這些觀光景點，無論是自住或是出租甚至是改成民宿皆可。符合居住條件，還可取得葡萄牙護照，方便在歐盟各國工作、讀書等，也能因此享有歐盟居民福利。

　　像圖片中這樣一套透天的老屋重建計畫，就在波爾圖，只要大約35萬歐元，就能擁有如此美輪美奐之新家。相較台北，35萬歐元僅能買到高級公寓。

　　而購房後即可申辦黃金居留簽證，在擁有黃金居留簽證滿一年後至葡萄牙續期，之後每兩年續期一次（也可兩年住１４天即可，不用每年都去），滿五年後，且符合居住要求可直接申請入籍。

優勢

1. 黃金居留簽證的優點：能在葡萄牙居留、生活以及工作，也可以持黃金居留簽證至其他歐盟申根國旅遊

2. 居住要求低：完成購房手續後，取得居留身分。每年僅需在葡萄牙居住7天，滿5年即可申請入籍。

3. 醫療水平高：葡萄牙醫療水平在歐洲國家中，設備完善、水平高。公立醫院及保健中心均提供免費醫療服務，而候診時間也較短。私立醫院則需收費，但費用合理。

4. 治安良好：葡萄牙的治安良好。根據葡國刑事警察局之統計資料，葡國犯罪率是歐盟國家中較低，且幾乎沒有兇殺案，屬世界上最安全的國家之一。

5. 多語言國家：官方語言為葡萄牙語，同時大部份當地居民皆能精通英語、西班牙語和法語。

6. 免簽國家多、享各種歐盟護照優點：持有葡萄牙護照可在各歐盟國居留、讀書、工作等，享有各種優惠。

7. 投資報酬率高：與台灣購房相比，台灣面臨少子化，房市長久不景氣。但葡萄牙屬世界觀光勝地，故不必擔心人潮問題。

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